Antalya Büyükşehir Belediyesi’nden Altıntaş’taki ruhsat tartışmalarına açıklama

Antalya’nın Aksu ilçesine bağlı Altıntaş Mahallesi’nde bazı yapı ruhsatları üzerinden yürütülen tartışmalara ilişkin Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından açıklama yapıldı. Açıklamada, bölgedeki yapılaşma sürecinin 2018 yılında başlayan planlama ve yasal düzenlemeler çerçevesinde ilerlediği belirtildi.

Altıntaş’taki planlama süreci 2018’de başladı

Belediyenin açıklamasına göre Altıntaş ve Çalkaya bölgelerindeki imar sorunlarının çözümü amacıyla 2018 yılında çeşitli adımlar atıldı. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 8 Ekim 2018 tarihli ve 873 sayılı kararıyla Altıntaş ve Güzelyurt mahallelerinin tamamı ile Hacıaliler, Mandırlar ve Kemerağzı mahallelerinin bir bölümünü kapsayan 1.485 hektarlık alana ilişkin 1/1.000 ölçekli İlave-Revizyon Uygulama İmar Planı kabul edildi.

Aynı yıl bölgeye ilişkin imar planları tamamlanırken, mülga Çalkaya Belediyesi tarafından daha önce düzenlenen yapı ruhsatlarından doğan müktesep hakların ilgili plan hükümleri kapsamında korunmasının sağlandığı aktarıldı.

Büyükşehir: İlk ruhsattaki inşaat alanı aşılmadı

Ruhsat tartışmalarının odağındaki “fazladan inşaat hakkı” iddiasına da yanıt veren Antalya Büyükşehir Belediyesi, ilk ruhsatlarla verilen toplam inşaat metrekarelerinin aşılmadığını açıkladı.

Belediye, projelerin güncel deprem, yangın, otopark ve enerji verimliliği şartlarına uyum sağlamak amacıyla yeniden düzenlendiğini belirtti. Açıklamada, işlemlerin yetkili kurumlar tarafından birden fazla kez incelendiği ve hukuka aykırılık tespit edilmediği ifade edildi.

Tartışmalarda müteahhitler arasındaki rekabet iddiası

Altıntaş’ta ruhsat ve iskân süreçleri üzerinden yürütülen tartışmaların, bölgedeki yatırımcılar ve müteahhitler arasındaki rekabet boyutuyla da gündeme geldiği belirtildi.

Özellikle belirli kişi ve firmaları hedef alan sosyal medya paylaşımlarının ardından bu içeriklere dayalı haberlerin yayımlanmasının, tartışmaların bölgedeki ticari rekabet çerçevesinde de değerlendirilmesine neden olduğu aktarıldı.

[eii post_id=”2977″ theme=”1″]

Sektör temsilcilerinin ise ruhsat ve iskân süreçleri üzerinden yürütülen tartışmaların, Antalya’da zorlu bir dönemden geçen gayrimenkul ve inşaat sektörüne yönelik olumsuz algıyı artırabileceği yönünde değerlendirmelerde bulunduğu ifade edildi.

Öte yandan, sosyal medya üzerinden Altıntaş’taki farklı firmaların ruhsat ve iskân süreçlerini gündeme taşıyan bazı paylaşımların, paylaşımı yapan kişilerin kendi yapılarına ilişkin devam eden süreçlerle birlikte değerlendirilmesi gerektiği yönünde iddiaların da ortaya atıldığı belirtildi.

Söz konusu paylaşımların, devam eden kişisel veya ticari süreçlerde “hedef şaşırtma” ve kamuoyu baskısı oluşturma amacı taşıdığı ileri sürüldü. Ancak bu iddialara ilişkin bağımsız bir doğrulama sunulmadı.

Belediyenin açıklamasında, tartışmaların değerlendirilmesinde sosyal medya paylaşımlarından ziyade yetkili kurumların resmî kayıtları, ruhsatlar ve hukuki kararların esas alınması gerektiği vurgulandı.

Danıştay kararı da açıklamada yer aldı

Antalya Büyükşehir Belediyesi, Altıntaş’ta tartışma konusu olan yapı ruhsatlarında ilk ruhsatlarla verilen toplam inşaat alanının aşılmadığını yineledi.

Açıklamada ayrıca Danıştay 1. Dairesinin soruşturma izninin iptaline ilişkin kararının kesinleştiği ve yapılan işlemlerde hukuka aykırılık tespit edilmediği bildirildi.

Belediye, Altıntaş’taki yapılaşma sürecinin 2018 yılında alınan kamu kararları, mevcut ruhsat kayıtları, müktesep haklar ve yetkili kurumların tespitleri çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.